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sábado, 21 de mayo de 2011

DEMOCRACIA REAL YA!!!...hipotecas,bancos,burbuja.

Rafael del Barco Carreras

Barcelona21-05-2011. “El veto de la Junta Electoral incrementa la presencia de acampados en la plaza Catalunya”
: Título en La Vanguardia de ayer.

Pero ni vetos ni gaitas, por fin la calle grita la “verdad” que oficialmente aun se esconde: el Régimen está podrido.

Es necesario insistir; cuando me inicié en INTERNET en 2007 no existían en España las hipotecas ninja, la Burbuja Inmobiliaria, la Crisis, el Sistema Financiero era el mejor del mundo, y la Democracia la mejor Democracia del Planeta, la Corrupción “casos aislados” ¡solo Marbella, corrupción de pandereta!, y yo un resentido antisistema ¡y más lindezas!

Al inicio del 2008 en campaña electoral Zapatero reconoció unas turbulencias, pero excomulgó de la feliz España por antidemócratas a quienes hablaban de Crisis, y si algo había… “culpa de los americanos y sus hipotecas ninja”, el Leman Broters. No hacía el avestruz, forma parte del generalizado engaño.

Ayer por la tarde en una Plaza de Cataluña más caliente que anteayer, más multitemática, oí y leí ya en la calle lo que los políticos ¡todos! han estado callando y siguen ocultando y negando:

El Total Expolio de y al Sistema Financiero.

Uno de los cartones en el suelo cita a METROVACESA; pero lo dicho, lo de las hipotecas es mucho más profundo que los casos escritos y colgados por toda la Plaza; miles de estafas donde el firmante ni existe o forma parte del expolio a la caja correspondiente firmando mucho más de lo que recibió, o simplemente cobrando por firmar, sin discusión inducido por “inmobiliarios y directivos” de la entidad financiera.

Ya al atardecer ante el ordenador selecciono un mail de la Asociación de Vecinos Estrella de Badía del Vallés, que además me dicen asistirán a la Plaza de Cataluña:

“Decreto firmado por el actual conseller de interior felip puig i godes.
http://www.elpais.com/articulo/cataluna/decreto/libera/pisos/Badia/Mina/solo/podian/escriturarse/8500/euros/elpepiautcat/20031112elpcat_25/Tes
Un decreto libera los pisos de Badia y La Mina, que sólo podían escriturarse por 8.500 euros
Los propietarios podrán hipotecar las viviendas o venderlas a precio de protección oficial .
JOAQUIMA UTRERA - Barcelona - 12/11/2003”


Y a pesar de todas las leyes habidas y por haber se firmaron hipotecas en CatalunyaCaixa de hasta 200.000 € de Badía y todos los cinturones rojos franquistas. Pero para entender este descalabro es necesario bucear las noticias especializadas indicando la magnitud y la total imposibilidad de arreglo, digan lo que digan los que precisamente lo propiciaron. Publicaba ayer el Confidencial;

“REQUERIRÁN MAYORES INYECCIONES DE CAPITAL PÚBLICO
El agujero negro de las cajas: 1.500 empresas participadas con pérdidas millonarias
En Exclusiva | @Eduardo Segovia.- 20/05/2011 (06:00h)
…y el ejemplo de Metrovacesa
En el caso de las empresas cotizadas, el Banco de España sí ha obligado a asumir parte de las pérdidas, pero las valoraciones exigidas están a años luz de lo que sería un 'mark to market'. El ejemplo paradigmático es el de Metrovacesa: el gobernador Fernández Ordóñez ha obligado a las entidades a ir rebajando año tras año la valoración de sus acciones en la inmobiliaria, y a provisionar la diferencia. Pero en 2010 las forzó a valorarla a 22 euros por acción, cuando el valor acabó el ejercicio a 5,78 y ahora se encuentra a 6,24.
“El BdE no quiere sustos y pide informes diarios de liquidez a las cajas que han acudido al FROB”


“Malestar de los inspectores del Banco de España con sus jefes por ‘dejación de funciones’”

¡Más capital público tirado al pozo sin fondo! Pero a lo que vamos…Ni Mas ni Zapatero se atreven a embestir dicte lo que dicte la Junta Electoral. No es como embestir a los “antisistema” que ayer tarde en la Plaza Cataluña parodiaban un ataque de los antidisturbios; una clase de “defensa personal” ante las porras y escudos, más que de “defensa” de “poses” para minimizar el impacto. Sentido del humor.

Veo en TV3 que la plantilla aprueba en referéndum un recorte del salario… no diré que lo siento… lo que siento es que no desaparezca ése y todos los medios que han contribuido y siguen contribuyendo al “engaño general”.





























Decreto firmado en 2003 por el actual conseller de interior felip puig i godes.
http://www.elpais.com/articulo/cataluna/decreto/libera/pisos/Badia/Mina/solo/podian/escriturarse/8500/euros/elpepiautcat/20031112elpcat_25/Tes
Un decreto libera los pisos de Badia y La Mina, que sólo podían escriturarse por 8.500 euros
Los propietarios podrán hipotecar las viviendas o venderlas a precio de protección oficial .
JOAQUIMA UTRERA - Barcelona - 12/11/2003


Los propietarios de más de 8.000 viviendas de los barrios de La Mina, Badia del Vallès y algunos polígonos de Cornellà y de Reus, construidas todas ellas en la década de 1970 en régimen de protección oficial especial, verán revalorizado el precio de sus fincas con la entrada en vigor de un decreto de la dirección de Arquitectura y Vivienda de la Generalitat aprobado el pasado 21 de octubre. Se trata de una vieja reclamación del Ayuntamiento de Sant Adrià y los titulares de los pisos, que no podían hipotecarse y que eran objeto de un mercado fiscalmente opaco de dinero negro.
Hasta ahora los propietarios de estos pisos no podían beneficiarse de créditos bancarios porque el valor mercantil de su vivienda no podía exceder legalmente los 8.500 euros (1,41 millones de pesetas) en los que están oficialmente valorados. La plataforma de entidades de La Mina considera muy positivo el decreto que les permite normalizar una situación que sólo beneficiaba a quienes disponían de dinero negro para acceder a pisos a precio de ganga.
Los 2.798 pisos de La Mina y los 5.372 de Badia del Vallès levantados a mediados de los años setenta estaban sujetos al conocido como cupo directo, que era una modalidad de protección oficial que se daba en aquel tiempo. El precio máximo al que podía escriturarse hasta ahora cada piso no podía superar legalmente los 8.500 euros, un importe a todas luces desfasado respecto al mercado inmobiliario, según reconoció ayer a este diario el director general de arquitectura y vivienda,Damià Calvet.
En la práctica, los contratos de compraventa sobrepasan ampliamente dicho importe, pero se escrituraban por el precio oficial, lo que era aprovechado por personas que disponen de dinero negro fruto de actividades delictivas o de negocios opacos para acumular propiedades. También quienes compraban los pisos para residencia habitual pagaban importes muy superiores y muchos se sentían estafados cuando, a la hora de escriturar, comprobaban que no podían declarar su verdadero precio. El decreto permite equiparar los pisos de estos polígonos a otros de protección oficial normal, por lo que podrán venderse por un precio promedio de unos 84.000 euros. El nuevo valor catastral incrementará también el importe del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles).
El Consorcio de la Mina,organismo que promueve la reforma del barrio y que integra a representantes de las principales instituciones catalanas, ve con muy buenos ojos la medida porque dará transparencia a las operaciones de compraventa.El gerente del consorcio, Joan Batlle, destaca que las personas que tenían previsto vender su piso podrán hacerlo de forma legal y las que lo deseen podrán solicitar un crédito bancario para sufragar mejoras en la vivienda. Muchos propietarios veían con preocupación cómo se deterioraba su piso sin decidirse a arreglarlo a la espera de que se clarificara la normativa.
Existen, sin embargo, algunos interrogantes sobre cómo puede incidir la medida en la vida del barrio, que inquieta a las entidades: ¿Se producirá una huida de propietarios de La Mina hartos de esperar una transformación social que no acaba de llegar? La proximidad de los espacios regenerados por el proyecto Fòrum, ¿dará lugar también a movimientos especulativos en La Mina?
En cualquier caso, estiman que normalizar la situación legal de la propiedad puede contribuir a normalizar también la vida del barrio.